ペルル伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区新中町

  • / 中書島駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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6階 / 64.9㎡の場合

相場
2,473万円
38.1万円/㎡
825
1,923
3,022
4,121
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜3,022万円
29.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ペルル伏見桃山
2,280万円（35.1万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/192,280万円35.1万円6階 64.9㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/172,280万円35.1万円6階 64.9㎡ 3LDK南
2025/02/232,380万円36.7万円6階 64.9㎡ 2SLDK南
2025/02/222,380万円36.7万円6階 64.9㎡ 3LDK南
2024/08/283,180万円44.9万円5階 70.8㎡ 3LDK西
2024/08/063,280万円45.3万円3階 72.44㎡ 4LDK東
2024/07/013,180万円45.4万円5階 70㎡ 3LDK西
2024/06/282,580万円43.4万円1階 59.51㎡ 3LDK南西
2023/11/263,480万円48.0万円3階 72.44㎡ 4LDK北
2023/10/062,300万円32.5万円5階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/07/092,690万円41.4万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2023/06/252,690万円41.4万円7階 64.9㎡ 3LDK南
2023/06/062,080万円31.3万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2023/05/222,790万円43.0万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2023/01/292,280万円34.3万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2023/01/212,380万円35.8万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2022/10/232,990万円46.1万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2022/07/283,090万円47.6万円2階 64.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.39万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/05/19ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,380万円39.4万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅5分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/05/10京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 3,698万円51.6万円71.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年84戸RC
2024/10/03パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,780万円52.3万円72.23㎡2LDK2階 / 7階建 南1996年65戸RC
2025/03/06ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,930万円48.2万円60.73㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2023/02/22伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 3,980万円52.3万円76.05㎡3LDK3階 / 10階建 西2000年97戸RC
2024/02/03スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,480万円46.5万円74.89㎡4LDK5階 / 11階建 東1996年83戸RC
2025/04/05グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 3,280万円50.4万円65.13㎡2LDK+S3階 / 11階建 北1997年93戸RC
2025/05/21エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,700万円46.7万円79.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年80戸RC
2022/06/06ラポール桃山
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅1分 2,980万円43.8万円68.05㎡3LDK6階 / 6階建 北1995年36戸RC
2025/02/26シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,700万円27.4万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%下落、京都市伏見区では1.5%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
京都府
47.0万円/㎡
前年比-3.4%
京都市伏見区
42.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ペルル伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区新中町
交通中書島駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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